Un estudio realizado por la Universidad Torcuato Di Tella y una destacada plataforma inmobiliaria reveló que hay ciudades en Latinoamérica donde la adquisición de los departamentos pueden ser caros o baratos según el país. El análisis, denominado Relevamiento Inmobiliario de América Latina (Rial), evaluó el precio del metro cuadrado en dólares en 14 ciudades de 9 países de la región durante marzo de 2024. En esta nota, conoce qué reveló.
El estudio comparó el precio en dólares del metro cuadrado en 14 ciudades de 9 países de la región. Foto: Travel.es/captura
¿Cuál es la ciudad de Sudamérica donde es más barato comprar un departamento?
La ciudad más barata de Sudamérica para comprar un departamento es Quito, Ecuador, con un monto de US$1.195 el metro cuadrado. El estudio revela que esta nación supera a ciudades de Bogotá y Argentina.
La lista, de mayor a menor precio, es liderada por Montevideo, la capital de Uruguay, seguida de cerca por Ciudad de México, con precios de US$3.289 y US$2.981, respectivamente.
El ranking ha sido actualizado el pasado 24 de marzo de 2024 y reveló la información del estudio realizado. Foto: Rial/captura
¿En qué ciudades de América Latina es más caro comprar un departamento?
De acuerdo con el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (Rial), los precios de los departamentos en dólares por metro cuadrado en las 14 ciudades seleccionadas se presentaron de la siguiente manera en marzo:
- Montevideo, Uruguay: US$3.289
- Ciudad de México, México: US$2.981
- Monterrey, México: US$2.836
- Santiago, Chile: US$2.707
- Guadalajara, México: US$2.644
- Buenos Aires, Argentina: US$2.427
- San Pablo, Brasil: US$2.411
- Río de Janeiro, Brasil: US$2.361
- Lima, Perú: US$2.106
- Ciudad de Panamá, Panamá: US$1.762
- Rosario, Argentina: US$1.488
- Córdoba, Argentina: US$1.452
- Bogotá, Colombia: US$1.295
- Quito, Ecuador: US$1.195.
¿Cuánto aumentaron los precios en dólares?
El documento señala que los precios del metro cuadrado en América Latina experimentaron un incremento del 3,1% en dólares nominales y del 1,6% en dólares reales, mientras que observaron una caída del 6,6% en moneda local real.
En términos de dólares nominales, las ciudades que registraron los mayores aumentos porcentuales en los precios fueron Santiago, con un 8,3%; Monterrey, con un 8,2%; y Córdoba, con un 6,1%.
La encuesta se basa en los precios publicados en portales inmobiliarios, que consideran tres valores: dólar nominal, dólar real y moneda local real. Foto: Travel.es/captura
En contraste, las reducciones más significativas en el último semestre se produjeron en Río de Janeiro, con un descenso del -1,7%; Lima, con -1,5%; y Quito, con -0,6%.
Valorados en moneda local real, los mayores aumentos se observaron en Santiago, con un 15,8%, y San Pablo, con un 4,1%. En contraposición, debido a una disminución en la actividad de compra en el mercado local, las caídas más pronunciadas se registraron en Buenos Aires, Rosario y Córdoba, todas ciudades argentinas, con descensos del 33,5%, 32,8% y 31,4%, respectivamente.
De acuerdo con el Rial, los precios de los departamentos en dólares por metro cuadrado en las 14 ciudades fueron actualizados en marzo 2024. Foto: Travel.es
